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▲入住社区后最重要的是要成立管理委员会。(示意图/ETtoday新闻云资料照)

闭门会议结束,高层便向北京当局通报,专家群也连夜赶往北京。1月20日上午,李兰娟、锺南山也向国务院总理李克强等人报告。当天下午便召开记者会,向全国公开疫情。「从这天以后,全国的警报一下就拉响了」。

记者叶国吏/综合报导新冠肺炎疫情全球持续延烧,中国大陆湖北武汉是全世界第一个封城城市,让大陆确诊人数止在8万多人。如今大陆疫情感觉逐渐趋缓,大陆中工院院士李兰娟接受访问时,揭露当时决定封城的5天内幕,李兰娟更用「惊心动魄」来形容这段时间的情况。

李兰娟透露,久游棋牌电脑版她1月18日抵达武汉时,就曾跟浙江省卫生健康委主任张平通过电话,电话中她提醒务必把浙江「守牢」,防止出现「第二代确诊」。22日深夜,张平便打电话给李兰娟,表示近期会有大量民众从武汉返回浙江,这让李兰娟感到防疫情势严峻,于是上报要求「武汉必须马上封城」,而且时间绝对不要拖到1月24日(大年三十),于是在1月23日上午武汉宣布封城。

住户在陆续入住后,久游棋牌无限刷金币就有日常公设使用需求,例如资源回收室、大厅LOBBY、信箱包裹收发室等,成立社区管委会除了可以尽快选择合适的物业管理公司之外,实际运作社区公共管理事宜,还可邀请第三方公正单位查验公共设备空间,并根据检验报告要求建商限时改善、确认点交并列明清册,才能保障住户先使用未开放的公共服务空间。

记者张菱育/台北报导购买预售屋不只需要「点交房屋」,入住社区后最重要的是要成立管理委员会。根据政府规定,建设公司把新房子点交给住户后,就要开始缴纳社区的管理费用,至于尚未出售的馀屋,其管理费则应当由管委会向建商收取,所以如果这时尚未成立管委会,则无法移交建商代收的管理费,社区恐面临公设无法顺利使用或运作的问题。

▲李兰娟戴口罩接受陆媒专访。(图/翻摄自微博/人民日报)

后续经政府单位派员至社区进行见证点交后,才能让建商将住户预缴的管理费、社区规约移交社区,确实将社区使用主导权掌握在住户手上。

隔天1月19日,久游棋牌游戏福利李兰娟与高级专家召开闭门会议,她会中建议新冠病毒会人传人,建议要按照甲类传染病来管理,并把确诊病患隔离以控制疫情。李兰娟强调控制疫情必须要「不进不出」,加上当时正值农历春节前夕,如果春节还不封城,将会让疫情向全国蔓延。

根据内政部预售屋定型化契约内容载明,久游棋牌无限刷金币建设公司必须在取得使用执照后6个月内,办理交屋给购屋者,其中住户点交房屋后就开始缴纳社区管理费用,而且同社区未售户的管理费,将由管委会向建商收取,这时倘若无法成立管委员,将无法移交建商代收的管理费,未来管理费收取、公设空间可能会面临无法顺利使用或运作的问题,影响居住品质。

若没有成立管委会,除了社区事务主导权仍掌握在建商手中,造成已入住的住户不便,非必要的公水和公电支出更无法通过管委会进行审核,相关公设无法开放造成居住品质下降外,原先住户预缴给建商的管理费,因为未移交也无法顺利纳入社区基金使用,更无法统一监督建商针对公设缺失进行改善。所以管委会成立后,可以投入社区运营,维护社区好的居住品质。

▲大陆国家卫健委高级别专家组组长锺南山。(图/路透社)

建商馀屋管理费谁该缴? 管委会竟是关键!

李兰娟「5天改变中国命运」 揭开「武汉封城」决策祕辛:惊心动魄

李兰娟接受《中国卫生杂志》专访时表示,久游棋牌在武汉传出疫情的时候,她在1月18日就跟大陆抗疫专家锺南山等人前往,在18日当晚就抵达武汉,跟当地医院、专家进行交流后,直接意识到这次的新冠病毒已经会「人传人」。

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